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外墙清洗 

大厦外墙跟人体衣裳一样,长时间不清洗会在表面形成许多污垢,不仅影响美观,而且对大厦的寿命也有危害。长期不正确地使用清洗剂,也会对外墙造成伤害,例如长期用洗洁精刮洗玻璃,由于洗洁精除了含有表面活性剂,还含有一些助剂,玻璃表面的钙等金属离子选择性地被除去,使得玻璃表面变粗糙,通透性变差。 外墙材料的多样性以及来自生态或生活环境中的污垢,其成分的复杂性,不可能有一种清洗剂既能够去除各种污垢,又对各种外墙材料不产生副作用。因此,清洗外墙时清洗剂的选用必须慎之又慎.外墙清洗属于硬表面清洗,受目前建筑外墙清洗施工方法和工艺的限制和要求,通常外墙清洗剂应具有低粘性,去污性强、快,易冲洗,副作用小的特征。 清洗体系由污垢、清洗对象、清洗剂组成。把污垢从清洗对象表面清除的作用力统称清洗力。确定外墙清洗剂配方时,首先要确定选用何种清洗力。外墙清洗剂中通常使用的清洗力主要包括溶解分散力、化学反应力、表面活性力。溶解分散力、化学反应力在实际使用中存在一定局限性和弊端,表面活性剂能在污垢和外墙表面吸附并降低表面能量,从而使污垢从外墙表面解离分散,达到清洗效果。表面活性剂的特点是对清洗对象的伤害小,而且对不同类型的污垢普遍有较好的去污性,往往使用很低浓度的表面活性剂水溶液就有明显的去污作用,因此清洗剂中常用到表面活性剂。 为了加强去污力,外墙清洗剂的配方中通常需要使用酸碱以及表面活性剂、溶剂、摩擦剂、缓蚀剂等,配制清洗剂必须科学地组合原材料,要考虑有机酸、无机酸复配的去污效果及其温和性,同时要选用特定的表面活性剂、溶剂和优良的缓蚀剂。这样,由于缓蚀剂对电化学腐蚀的阻隔作用,溶剂的溶解作用,并通过表面活性剂的乳化、增溶、发泡与去污等综合作用,在外力作用下就可以轻易地清除墙体污垢,同时最大限度地保护外墙材料。 目前市场上清洗剂产品很多,但大部分是针对室内污垢的,针对建筑外墙污垢的极少。一方面外墙清洗是新兴的工作,目前主要在一些大城市、发达地区才有,还没有引起社会广泛的重视;另一方面外墙清洗剂用量小,要求高,利润低。一般的清洗剂无法清洗干净外墙上的污垢,因此外墙清洗时清洗剂的选用是很混乱的,要么使用一些通常的洗涤剂,如洗衣粉、洗洁精、玻璃水等,效果较差;要么使用盐酸、硝酸、氢氟酸等无机酸清洗外墙,虽然这些无机强酸能较好地去除污垢,但腐蚀性太大,对各种外墙材料有不同程度的腐蚀,往往造成不可挽回的损失,上海市已经明令禁止使用含盐酸、硝酸、氢氟酸成分的外墙清洗剂,但由于市场上缺乏专业外墙清洗剂,令清洗公司、物业单位难以选择。 

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质量标准

收费标准

瓷砖、马赛克、仿古砖、外墙

眼观清洁一致,无污点,有亮光感,无尘土,无雨水污垢,整体美观。

3/平米

玻璃幕外墙

外观一致,眼观有亮度,无水污处,整体观感一致。

10/平米

金属结构外墙

无金属锈,无残留雨水垢印迹,还原金属样。

15/平米

花岗岩外墙

眼观亮度一致,色泽鲜艳,整体观感一致,亮度增加。

4/平米

外墙涂料粉刷

不同涂料:不同要求与甲方协商。

面洽元/平米

 

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